Kervis Sgr, società di gestione del risparmio indipendente attiva nel mercato immobiliare italiano, ha finalizzato l’acquisizione dell’immobile di via Carlo Darwin 20, a Milano, attraverso il fondo di investimento Canvas, gestito da Kervis.
L’operazione consolida la presenza della società a Milano come partner affidabile e di lungo periodo per le istituzioni accademiche. Arriva dopo la partnership con l’Università di Milano-Bicocca nel progetto di rigenerazione urbana Bim – Bicocca incontra Milano e l’acquisto dell’ex Sda Bocconi in via Balilla.
La destinazione dell’area
L’asset ha una superficie lorda di oltre 40.000 mq e più di 27.000 mq di superficie commerciale. È interamente locato a conduttori di primario standing, tra cui Naba, Nuova Accademia di Belle Arti.
Fondata nel 1980 a Milano, offre corsi di primo e secondo livello nei campi del design, fashion design, grafica e comunicazione, arti multimediali, nuove tecnologie, scenografia e arti visive.
Rilascia diplomi accademici equipollenti ai diplomi di laurea universitari. Naba è stata selezionata da Qs World University Rankings by Subject come la migliore Accademia di Belle Arti italiana e tra le prime 100 istituzioni al mondo in ambito Art & Design. La restante porzione dell’immobile è destinata a uffici multi-tenant.
Situato a pochi minuti dalla fermata Porta Genova e dai Navigli, il campus rappresenta un esempio virtuoso di asset alternative use a destinazione mista education e uffici, in un’area urbana in forte trasformazione.
L’edificio è certificato Breeam Excellent grazie anche alla presenza di un impianto geotermico, che consente una riduzione significativa delle emissioni di Co₂ e dei costi energetici, in linea con gli obiettivi Esg perseguiti dalla società.
Kervis Sgr ha richiesto l’assistenza di: Greenberg Traurig (legale); Belvedere & Partners (legale – amministrativo); A&O Shearman (legale – structuring e regolamentare); K&L Gates (legale – finanziamento); Yard Reaas (tecnico e ambientale); Ey (fiscale). Caruso e Andreatini Notai Associati ha seguito gli aspetti notarili.
Giulio Bentivoglio | Partner e Ceo Kervis Sgr
Giulio Bentivoglio | Partner e Ceo Kervis Sgr
Siamo particolarmente orgogliosi di aver portato a termine questa acquisizione. L’operazione conferma la strategia di Kervis orientata alla valorizzazione di asset di qualità in location ad alto potenziale. Asset in grado di garantire solidità locativa e prospettive di crescita.
Federico Romito | Partner e head of acquisitions Kervis Sgr
Federico Romito | Partner e head of acquisitions Kervis Sgr
L’unicità di questo campus urbano, diffuso su oltre 15 edifici, e l’incredibile storia di Naba, la cui eccellenza accademica è certificata da numeri straordinari, ci ha permesso di strutturare un club deal ad hoc con importanti Family Office italiani ed europei, a conferma del crescente interesse per il settore education, tra i più resilienti e promettenti nel panorama degli investimenti alternativi.
