Collocato in zona collinare con vista sulla valle, il complesso residenziale Pacevecchia, a Benevento, unisce comfort abitativo e armonia estetica. Nell’ottica di massimizzare sia le prestazioni di efficienza energetica dell’involucro, che la salubrità degli spazi abitativi, è stata scelta la soluzione di facciata ventilata. L’isolamento degli oltre 800 metri quadrati di superfici verticali opache è stato realizzato con il sistema Isotec Parete di Brianza Plastica.
Progettato dall’ingegner Fabrizio Toscano, il complesso Pacevecchia è composto da sei unità abitative e si sviluppa con una geometria piacevolmente mossa nei fronti, ma al tempo stesso lineare nelle superfici, assicurando eleganza formale all’insieme. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi, a cui le lesene assicurano la massima privacy, impedendo l’introspezione fra pertinenze diverse, e di spazi di disimpegno indipendenti a livello del seminterrato. Adibiti a box auto, questi spazi si prestano anche ad attività hobbistiche o per lo smart working, perché raggiunti dalla connessione internet presente negli appartamenti. Al di sopra dei due livelli residenziali, il terzo livello in copertura è allestito a terrazza a uso privato delle singole abitazioni.
Per realizzare la facciata ventilata e l’isolamento delle superfici verticali opache, il progettista ha selezionato il Sistema Isotec Parete, in accordo con la committenza, l’immobiliare Campanile Case di Stefano Campanile. Composto da un pannello coibente con anima in poliuretano e correntino metallico integrato, funzionale a creare la camera di ventilazione e la sottostruttura portante per il rivestimento di facciata con un unico passaggio di posa, Isotec Parete offre elevate prestazioni isolanti (valore di conduttività termica dichiarata pari a 0,022 W/mK).
«La scelta si è rivelata premiante anche a livello estetico», afferma Campanile. «Oltre a costituire un performante scudo per il caldo e per il freddo, offrendo efficace protezione termica in tutte le stagioni dell’anno, questa soluzione ha permesso di creare un elegante paramento in travertino che spicca per la sua eleganza e si inserisce in modo armonioso nel contesto paesaggistico».
Il Sistema Isotec Parete si posa completamente a secco, mediante fissaggio meccanico, a qualsiasi supporto portante ed è in grado di accogliere e supportare qualsiasi tipologia di rivestimento esterno. Per il rivestimento delle facciate del complesso Pacevecchia, l’ingegner Fabrizio Toscano ha optato per ricercate lastre in travertino naturale, nel formato base di 36×120 centimetri.
«Il Sistema Isotec Parete, di cui conoscevo già la versione per la copertura, si è rivelato ideale per la realizzazione delle facciate ventilate ad elevate prestazioni, permettendo, inoltre, di realizzare con facilità l’abbinamento con un rivestimento pesante come il travertino», spiega il progettista. «Infine, per valorizzare ulteriormente l’eleganza dell’involucro, abbiamo giocato con la contrapposizione cromatica e materica tra la tonalità chiara della pietra naturale, che riveste le facciate ventilate, e il colore scuro delle lastre in grès porcellanato dalla superficie più ruvida, utilizzate per il rivestimento delle lesene e delle pareti in corrispondenza dei vani scala». La collocazione dei pannelli isolanti in senso verticale è risultata funzionale per la posa e il fissaggio dei listoni in pietra che corrono in orizzontale, le cui venature donano un effetto elegante e ricercato all’architettura dell’involucro.
La posa del pacchetto di facciata, eseguita dall’impresa Sideem di Nola (Napoli), ha previsto l’applicazione a secco dei pannelli Isotec Parete, nello spessore di 80 millimetri e passo da 400 millimetri, montati in verticale, per un totale di quasi 800 metri quadrati. Ai correntini metallici dei pannelli sono state agganciate, mediante appositi morsetti, le lastre in travertino.
«Ormai conosciamo e installiamo il Sistema Isotec Parete da molti anni e ogni volta ne apprezziamo i vantaggi che offre in termini di velocità di posa e semplicità nella soluzione dei dettagli esecutivi», spiega Carlo Sirico, titolare dalla Sideem. «Raccordi sugli imbotti, collegamenti e trattamento degli angoli, taglio e sagomatura in cantiere: la nostra esperienza con Isotec Parete ci consente di procedere speditamente in tutte le situazioni di dettaglio, senza alcuna difficoltà e questo ci dà un grande vantaggio nella gestione delle lavorazioni in cantiere».
Una delle operazioni più impegnative è stata quella di assicurare il montaggio delle lastre in pietra alla superficie in maniera uniforme, una sfida che i posatori hanno superato con successo. La posa si è rivelata davvero veloce, impegnando, nella realizzazione dell’isolamento e del rivestimento, tre addetti per circa venti giornate lavorative utili.
La perfetta continuità dell’isolamento, assicurato dagli incastri perimetrali battentati, privo di ponti termici, le elevate prestazioni isolanti del poliuretano, unitamente alle soluzioni tecniche e tecnologiche adottate per il completamento dell’involucro, con infissi e finestrature di ultima generazione, e per la componente energetica dell’edificio, con riscaldamento radiante a pavimento e pompe di calore ad alta efficienza, hanno permesso all’edificio di raggiungere la classe energetica A+.
LA SCHEDA
Tipologia: edificio residenziale plurifamiliare
Intervento: isolamento ventilato delle facciate
Ubicazione: Benevento
Committente e costruttore: Campanile Case srl
Progettazione e direzione lavori: ing. Fabrizio Toscano
Impresa esecutrice facciate ventilate: Sideem srl di Carlo Sirico
Isolamento facciate: Isotec Parete di Brianza Plastica – spessore 80 mm, passo 400 mm
Rivestimento facciate ventilate: lastre in travertino naturale