Design, alta qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort. Queste le caratteristiche di OperA, il recente progetto firmato a Pescara dall’architetto Mario Botta e realizzato da Caldora Immobiliare Costruzioni, caratterizzato da un innovativo impianto di riscaldamento radiante.
OperA Pescara: il progetto di Mario Botta
Situato al centro del nuovo polo universitario-giudiziario di Pescara, OperA è un edificio a torre costituito da quattro corpi di altezze diverse detti “petali“, il più alto dei quali si sviluppa fino a 54 metri di altezza, con vista su mare e montagne. Ispirata alla forma di un fiore dalle linee estremamente sobrie e sinuose, il complesso vuole essere espressione di una nuova filosofia dell’abitare, vivere e lavorare armoniosamente anche in città.
Per rispondere a questo obiettivo, la struttura è caratterizzata dall’elevata qualità dei materiali impiegati e da dotazioni impiantistiche in grado di coniugare elevato comfort abitativo, alta efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.
“Per il riscaldamento, già in sede di progettazione, la scelta è stata subito orientata verso impianti di tipo radiante, alimentati da caldaie autonome a condensazione con controllo climatico della temperatura”, spiega il progettista Remo Massacesi, ingegnere e titolare dello Studio Massacesi che ha curato il progetto. “Inoltre ci siamo dovuti confrontare con vincoli operativi molto specifici, quale quello di assicurare una bassa inerzia termica dettata dalla zona di appartenenza (clima mediterraneo), il limitato spessore disponibile conseguente al livellamento dei solai e la necessità di adottare un sistema costruttivo a secco che consentisse di realizzare gli impianti in funzione delle vendite e con l’immobile parzialmente occupato”.
Riscaldamento radiante: i plus
Il sistema scelto per il riscaldamento radiante all’interno del progetto OperA di Mario botta è Loex home Plain Klima, sistema a basso spessore e ad alte prestazioni, studiato appositamente per la posa a secco e per tutte quelle situazioni nelle quali non è possibile installare un sistema radiante tradizionale.
Loex home Plain è caratterizzato dall’utilizzo di pannelli in polistirene espanso di 25 mm ad alto potere isolante. Il massetto Klima, costituito da una doppia lastra in acciaio, sostituisce quello cementizio classico assicurando una notevole riduzione dello spessore, del peso e un’uniforme distribuzione della temperatura su tutta la superficie. Inoltre, la presenza di speciali lamelle termo-conduttrici in alluminio, dello spessore di 0,45 mm, garantisce un’ottimale trasmissione del calore tra le tubazioni e le piastre in acciaio che si traduce in bassa inerzia ed elevata resa termica. “Ciò consente di ridurre la temperatura dell’acqua nelle tubazioni con interessanti risvolti sia in termini di riscaldamento superficiale del pavimento, con positive ricadute sul benessere percepito dagli abitanti, sia in termini di ottimizzazione del rendimento del generatore termico”, sottolinea l’ingegner Massacesi.
Il sistema di posa a secco consente la realizzazione dell’impianto a cantiere “chiuso”, ovvero a vendita effettuata e lay-out distributivo già definito dal cliente. “Il sistema, che a fine lavori coprirà una superficie di oltre 6.000 mq, viene quindi trattato come una sorta di arredo, svincolando in questo modo le attività cantieristiche di carattere condominiale da quelle proprie della singola utenza”.
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LA SCHEDA
Progetto: Arch. Mario Botta
Committente: Caldora Immobiliare Costruzioni
Progettazione impianti: Studio Ing. Remo Massacesi Srl
Azienda installatrice: Alma C.I.S. Srl