Da ex area industriale a centro commerciale: la riqualificazione de Le Cotoniere di Salerno

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Dalla riqualificazione di un’ex area industriale nasce Le Cotoniere, un nuovo centro commerciale multifunzione nel Comune di Salerno, valorizzato dall’utilizzo dei Lecablocco Tagliafuoco e Lecablocco Architettonico Facciavista.

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Il centro commerciale Le Cotoniere di Salerno

Le Cotoniere di Salerno: il progetto di riqualificazione

Insediamento industriale storico della prima metà dell’Ottocento, il sito, sede originale della Manifatture Cotoniere Meridionali, è rimasto attivo per buona parte del secolo scorso. Dopo diversi anni di inattività, l’area ha visto la realizzazione di un moderno centro commerciale. Il progetto ha in particolare previsto la realizzazione di una serie di opere che sono sostanzialmente dirette a trasformare la preesistente volumetria industriale in nuove funzioni commerciali di grande distribuzione e di negozi di vicinato, a servizio delle quali sono stati realizzati parcheggi pertinenziali in numero adeguato.

La struttura del centro commerciale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 40 mila metri quadri, occupati da galleria commerciale di distribuzione, ipermercato, medie superfici, negozi di vicinato, servizi e locali tecnici; in adiacenza e a servizio del centro commerciale è stata realizzata un’autorimessa pluriplano per una superficie lorda di ulteriori 48 mila metri quadri.

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Interno centro commerciale Le Cotoniere di Salerno

Lecablocco per le pareti

Nel nuovo complesso Le Cotoniere di Salerno le pareti sono realizzate con i Lecablocco Architettonico Facciavista, utilizzati per i tamponamenti esterni della struttura, e i Lecablocco Tagliafuoco Facciavista per le pareti interne con requisiti di resistenza al fuoco.

Per la connotazione formale dei prospetti esterni la scelta è caduta sulla realizzazione di una serie di paramenti di tamponamento utilizzando i Lecablocco Architettonico Facciavista, blocchi in calcestruzzo di argilla espansa leca con finitura liscia a vista in diversi formati (spessore 20, 25 e 30 cm). Gli elementi sono stati posati utilizzando l’apposita Malta Facciavista e gli altri elementi del sistema quali zanche, tralicci ed elementi Architrave.

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Pareti esterne con Lecablocco Architettonico Facciavista

La gamma Lecablocco Architettonico è composta da una serie di blocchi in calcestruzzo alleggerito a base di argilla espansa Leca utilizzabili per murature verticali, portanti o di tamponamento, con finitura da lasciare a vista in grado di soddisfare le esigenze di una progettazione creativa. Il prodotto offre infatti un’ampia gamma di tipologie, colori e superfici, all’interno della quale ogni progettista può trovare non un semplice prodotto, ma un sistema modulare. La modularità del sistema costruttivo permette una facile progettazione con una elevata flessibilità; la possibilità di utilizzare spessori e formati differenti consente la realizzazione di diverse tipologie murarie, quali il rivestimento di pareti esistenti oppure il semplice tamponamento di strutture intelaiate in calcestruzzo o acciaio.

Per le pareti interne, che dovevano rispondere a requisiti di resistenza al fuoco, si è scelto il Lecablocco Tagliafuoco Facciavista negli spessori 12, 20, 25 e 30 cm. Costituiti da calcestruzzo alleggerito con argilla espansa Leca, di modulo 20×50 cm e spessore variabile da 8 a 30 cm, gli elementi Lecablocco Tagliafuoco si dividono in due gruppi di prodotti a seconda dell’impasto: blocchi da intonaco, che richiedono una intonacatura tradizionale per la finitura delle superfici, e blocchi facciavista, con una superficie finita, che non necessita di intonaco o altro trattamento superficiale.

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Fasi di posa delle pareti interne con Lecablocco Tagliafuoco Facciavista

 

LA SCHEDA

Progetto: Centro Commerciale “Le Cotoniere”
Località: Salerno
Committente: Le Cotoniere S.p.A – Salerno
Progetto architettonico: Studio ELT Architetti Associati – Salerno
Progetto strutturale: Ing. Vito Avino
Sviluppatore immobiliare: Gruppo ICM – Vicenza
Impresa esecutrice: Giuseppe Maltauro S.p.A – Vicenza (Gruppo ICM)

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