In Italia gran parte delle abitazioni racconta una storia che affonda le radici nel passato: oltre il 60% degli immobili residenziali è stato costruito prima del 1976 e più del 70% rientra nelle classi energetiche meno efficienti (E, F e G).
Si tratta di un patrimonio edilizio prezioso ma spesso datato, incapace di garantire comfort e salubrità adeguati. Durante i mesi invernali, quando pioggia e umidità si fanno più insistenti, le criticità delle facciate emergono con maggiore evidenza, mettendo in luce la necessità di interventi mirati.
L’impegno di Settef nello sviluppo di soluzioni tecniche per le facciate
Settef, brand di Cromology Italia specializzato nei cicli vernicianti e nelle soluzioni tecniche per la facciata, da sempre investe nello sviluppo di prodotti e servizi dedicati alla manutenzione e al risanamento degli edifici.
L’obiettivo è offrire soluzioni efficaci e durature, accompagnate da un supporto professionale rivolto a progettisti, imprese e rivenditori.
Umidità e degrado delle facciate
Il deterioramento delle facciate si accentua in inverno, quando le piogge frequenti e il clima freddo-umido favoriscono la risalita capillare dell’acqua dal terreno fino alla muratura.
Durante l’evaporazione, i sali contenuti nell’acqua cristallizzano e aumentano di volume, provocando il distacco degli intonaci. Per contrastare questo fenomeno, Settef ha sviluppato due cicli specifici:
- Ciclo deumidificante: ristabilisce l’equilibrio igrometrico della muratura, trattenendo i sali idrosolubili ed evitando la formazione di efflorescenze. Prevede l’uso di malte e intonaci deumidificanti, con diverse opzioni di finitura (a calce, ai silicati o ai silossani).
- Ciclo antisale: blocca la fuoriuscita dei sali senza sostituire l’intonaco, riducendo i costi dell’intervento. Si basa su fondi e pitture specifiche, con rivestimenti fibrati o decorativi a seconda delle esigenze.
Alghe e muffe: un problema estetico e funzionale
La scarsa esposizione al sole e l’umidità favoriscono la proliferazione di alghe, muffe e funghi che compromettono l’aspetto e la durabilità delle facciate. Per la loro bonifica, Settef propone un ciclo che include:
- applicazione di una soluzione biocida,
- idrolavaggio ad alta pressione,
- fissativo acrilico all’acqua.
La facciata così preparata può essere rifinita con pitture ad alte prestazioni come X-Dry Paint, che garantisce idrorepellenza già dopo sei ore dall’applicazione, oppure con Ancorall Lotus, pittura silossanica autopulente.
Servizi tecnici avanzati
Accanto ai prodotti, Settef mette a disposizione un Servizio Tecnico guidato dall’Ing. Gabriele Damiani.
Progettisti e imprese possono contare su consulenze mirate per l’efficientamento della facciata e per la scelta del colore, oltre a perizie avanzate che sfruttano strumenti innovativi:
- termografia certificata, per verificare lo stato di isolamento e individuare le cause di umidità;
- analisi con drone, per esaminare le patologie edilizie delle facciate in quota senza necessità di ponteggi.