Dopo oltre quarant’anni di silenzio, il Grand Hotel San Pellegrino si prepara a tornare protagonista nel panorama dell’ospitalità di lusso.
Immerso tra le Prealpi Orobie, nel cuore del paese che porta il suo nome e celebre per le sue sorgenti termali, l’iconico edificio si appresta a vivere una nuova stagione di splendore, recuperando il fascino e la raffinatezza che lo resero, agli inizi del Novecento, meta prediletta dell’élite europea.
Lombardini22 | Il gusto della Belle Époque
Architettura Liberty e innovazione:
il progetto originale di Squadrelli e Mazzocchi
Inaugurato nel 1904 alla presenza della regina Margherita di Savoia, il Grand Hotel ha accolto nel corso degli anni ospiti illustri come gli Zar di Russia, il generale Luigi Cadorna, e personalità del calibro di Eugenio Montale, Salvatore Quasimodo e Federico Fellini.
Il progetto, firmato nel 1902 dall’architetto Romolo Squadrelli e dall’ingegnere Luigi Mazzocchi, diede vita a una struttura monumentale: due blocchi laterali di cinque piani e un corpo centrale di 128 metri sormontato da una maestosa cupola, in pieno stile Liberty.
Lombardini22 | La bellezza del Liberty
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Il cielo in una stanza
Arte senza tempo
Presto tornerà la luce
Dal restauro del 2000 alla concessione del 2024
L’edificio, all’avanguardia per l’epoca, era dotato di ascensori, illuminazione elettrica e persino di un apparecchio telefonico in ogni stanza, un dettaglio straordinario per quei tempi.
Nel 1929, un intervento di ammodernamento aggiornò i decori degli ampi saloni del piano terra secondo le nuove tendenze dell’Art Déco. Dopo oltre settant’anni di attività, il Grand Hotel chiuse definitivamente nel 1978.
Nel 2000, il Comune di San Pellegrino Terme ne acquisì la proprietà e avviò un restauro parziale, riportando alla luce gli originali decori Liberty.
Lombardini22 | Il simbolo di San Pellegrino
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La sala da gioco
Ampi saloni
I decori esterni
Il nuovo progetto di riqualificazione
Nel 2024, la svolta: l’edificio è stato affidato alla società americana Ekn Development, specializzata nella creazione di destinazioni di lusso. A fianco del developer, lo studio Lombardini22 curerà il progetto di fattibilità per la riapertura della struttura a scopo ricettivo.
L’intervento prevede la realizzazione di circa 120 camere, la riqualificazione delle aree comuni, la creazione di una spa, piscine esterne e spazi dedicati alla ristorazione.
Il progetto richiederà uno studio approfondito dell’impiantistica esistente e un approccio olistico, capace di coniugare innovazione tecnologica e rispetto dei vincoli imposti dalla Sovrintendenza.
La sfida sarà restituire al Grand Hotel un assetto moderno, senza tradire la sua identità storica e artistica.
Così, alla prestigiosa storia del Grand Hotel San Pellegrino si aggiungerà un nuovo capitolo: una rinascita che promette di fondere la bellezza architettonica della Belle Époque con il comfort e la raffinatezza dell’ospitalità contemporanea.
Lombardini22 | Storia e innovazione si incontreranno al Grand Hotel
Ebrahim Nakhjavani | Founder and Ceo Ekn Development
Ebrahim Nakhjavani | Founder and Ceo Ekn Development
Il Grand Hotel San Pellegrino è un patrimonio storico straordinario, e rappresenta il primo di molti progetti che Ekn intraprenderà in Italia. Merita la massima cura e attenzione, e con Lombardini22 siamo certi che questo progetto verrà portato avanti con eccellenza e visione.
Alessandra Magri | Director Hospitality Lombardini22
Alessandra Magri | Director Hospitality Lombardini22
Il progetto di fattibilità per il Grand Hotel San Pellegrino Terme ci dà l’opportunità di riscoprire i canoni del lusso e dell’eleganza di un tempo e di reinterpretarli in chiave moderna, contribuendo così a valorizzare parte del patrimonio storico del nostro Paese. Questa fase punta a plasmare il brief progettuale in una visione concreta: un’analisi mirata di aspetti tecnici, amministrativi ed economici che garantisce basi solide per poter riportare in vita questo imponente gioiello dei primi del ‘900.
La scheda
Progetto: Grand Hotel San Pellegrino Cliente: Ekn Development Luogo: San Pellegrino Terme (BG) Superficie: 18.200 mq + 13.482 mq di aree esterne Periodo: 2025 – ongoing
