San Lazzaro City Green: nuovo quartiere sostenibile alle porte di Bologna
San Lazzaro City Green trasforma un’ex area industriale in un quartiere sostenibile con 8 palazzine A4, bosco naturale, parco pubblico e servizi moderni. Un nuovo modello abitativo immerso nel verde.
Un’ex area industriale abbandonata si trasforma in un quartiere residenziale immerso nel verde, progettato per offrire qualità abitativa, sostenibilità e servizi moderni.
È San Lazzaro City Green, il nuovo intervento di rigenerazione urbana firmato Bononia Holding, destinato a ridisegnare il volto di una zona dismessa nel comune di San Lazzaro di Savena, a pochi minuti da Bologna.
Vivere nel verde a due passi dalla città
Un nuovo quartiere sostenibile: 78–84 appartamenti in classe A4
Il masterplan prevede la costruzione di otto palazzine in classe energetica A4, il livello più alto in termini di prestazioni e risparmio energetico. Il complesso ospiterà 78–84 unità abitative, pensate per accogliere circa 200 nuovi residenti.
La disposizione degli edifici è studiata per garantire privacy, comfort e luminosità, mentre la progettazione urbana introduce nuove infrastrutture:
reti fognarie e impianti tecnologici
illuminazione pubblica
parcheggi e marciapiedi
percorsi pedonali e aree verdi integrate.
Rigenerazione urbana: una sinergia pubblico‑privato di successo
Il progetto nasce da una collaborazione strutturata tra settore pubblico e privato. La bonifica ambientale, avviata quattro anni fa, ha permesso la rimozione di eternit e materiali contaminanti, restituendo sicurezza e vivibilità a un’area precedentemente degradata.
Questo intervento ha posto le basi per una trasformazione organica e duratura, capace di generare valore per l’intera comunità.
Un bosco naturale al centro del progetto
Uno degli elementi più distintivi di San Lazzaro City Green è la presenza di un bosco naturale, un tempo vivaio, oggi integrato nel nuovo quartiere.
Una strada interna lo attraversa senza comprometterne l’equilibrio ecologico, mentre il progetto paesaggistico prevede la piantumazione di 280 nuovi alberi e la creazione di un parco pubblico.
Spazi verdi e percorsi benessere per una vita all’aria aperta
Accanto al bosco, il giardino residenziale interno offre un percorso di oltre 500 metri lineari, ideale per passeggiate, running e attività all’aperto. Gli spazi sono pensati per favorire il benessere quotidiano di adulti e bambini, con aree relax, zone gioco e percorsi immersi nel verde.
Un vero bosco alle porte della città
Appartamenti luminosi, razionali e personalizzabili
Le soluzioni abitative si distinguono per ampiezza, funzionalità e attenzione alla qualità della vita. Tra le caratteristiche principali:
ampie terrazze da 20 a 30 m², anche nei bilocali
living fino a 40 m² con cucina integrata
fotovoltaico indipendente per ogni unità
strutture antisismiche
finiture personalizzabili secondo le esigenze dei residenti.
Comfort, tecnologia e sostenibilità: servizi su misura
Dagli arredi tailor‑made agli urban garden sui terrazzi, fino ai sistemi avanzati di domotica e sicurezza, ogni dettaglio è progettato per elevare il comfort abitativo e ridurre l’impatto ambientale. Le tecnologie integrate favoriscono il risparmio energetico e migliorano la qualità della vita quotidiana.
San Lazzaro City Green: un nuovo modello di quartiere contemporaneo
Il progetto rappresenta un esempio virtuoso di urbanizzazione sostenibile, capace di trasformare un ex sito industriale in un quartiere moderno, verde e funzionale. Un luogo dove natura, design e comunità convivono in equilibrio, offrendo un nuovo modo di abitare alle porte di Bologna.
Comfort, design e ampi spazi per vivere la natura
Christian Delmonte | Ceo e Co-founder di Bononia Holding
Christian Delmonte | Ceo e Co-founder di Bononia Holding
Siamo partiti dalla convinzione che il recupero di aree post-artigianali e post-industriali sia un elemento fondamentale per la salvaguardia del territorio.
Prima con Isabella Conti, allora sindaca, e oggi con Marilena Pillati, abbiamo condiviso con l’amministrazione di San Lazzaro di Savena una visione comune sulla riqualificazione dell’area.
Il loro sostegno e la volontà di valorizzare il territorio hanno permesso di realizzare infrastrutture fondamentali, dalle vasche di laminazione alla nuova rete fognaria, dai parcheggi pubblici all’illuminazione, dai marciapiedi fino alla viabilità di sicurezza per i residenti.
È molto più di un intervento edilizio, è la visione di una comunità che mantiene tutti i servizi e le comodità della città, vivendo immersa nella natura.
